Судебный участок №301 мирового судьи Климовского судебного района Московской области

версия для
слабовидящих

Дело № *****

Судебный участок № 301

                                                                                                       РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         ***** 2010 года                                                                                                                                                                              г. Климовск

            Мировой судья судебного участка № 301 Климовского судебного района Московской области РФ Малахова Е.Б.,

при секретаре Мироновой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Городской округ Климовск» Московской области «*****» к М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Городской округ Климовск» Московской области «*****» (МУП «*****») обратилось в суд с иском к М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований указало, что М. является нанимателем жилого помещения по адресу: Московская область, г. Климовск, ул. *****, площадью 13,43 кв.м. За период с 01.12.2007 г. по 28.02.2010 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 30178 руб. 78 коп., начисленные за данный период пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг составляют 6325 руб. 61 коп. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности К. исковые требования уточнил, просит исключить из задолженности плату, начисленную за услуги по эксплуатации сетей связи для целей кабельного вещания в размере 703 руб. 23 коп., поскольку данная услуга в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ не относится к коммунальным. Сумму задолженности считать равной 29475 рублей 55 копеек.  

Представитель истца по доверенности К. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик М. в судебное заседание явился, исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, мировой судья принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Установлено, что М. зарегистрирован по адресу: Московская область, г. Климовск, ул. *****, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 15). 

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ст. 153 Жилищного кодекса РФ также определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме), а также плату за коммунальные услуги (то есть плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и вносится  ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 154-155 ЖК РФ). 

Ответчик плату за жилье и коммунальные услуги в установленные сроки и размере не вносит, в результате чего за период с 01.12.2007 г. по 28.02.2010 г. образовалась задолженность. Согласно представленным истцом выпискам из лицевого счета за указанный период ответчику была начислена плата в размере 36112 рублей 76 копеек, а именно: с 01.12.2007 г. по 31.12.2007 г. – 1101 руб. 98 коп.; с 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г. – 15014 руб. 59 коп.; с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г. – 17095 руб. 50 коп.; с 01.01.2010 г. по 28.02.2010 г. – 2900 руб. 69 коп. Оплата за указанный период производилась ответчиком только в 2009 году в общей сумме 5933 руб. 98 коп.

Следовательно, сумма задолженности М. за оплату жилья и коммунальных услуг в период с 01.12.2007 г. по 28.02.2010 г. составляет 29475 рублей 55 копеек (36112,76 руб. – 5933,98 руб. – 703,23 руб. (плата за СКПТ) = 29475,55 руб.).

Таким образом, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования МУП «*****» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере подлежат удовлетворению.

Согласно части 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременные и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования МУП «*****» в данной части обоснованными, однако в силу ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить их размер и взыскать с ответчика пени в размере 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с М. подлежит взысканию государственная пошлина в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям, то есть 1099 рублей 27 копеек.

Всего с М. в пользу МУП «*****» следует взыскать 31074 рубля 82 копейки.

            Руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                                                                      РЕШИЛ:

            Исковые требования МУП «*****» удовлетворить частично.

Взыскать с М. в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Городской округ Климовск» Московской области «*****» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2007 года по 28 февраля 2010 года в сумме 29475 рублей 55 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 500 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1099 рублей 27 копеек, всего взыскать 31074 рубля 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в Климовский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мировой судья

Решение в окончательной форме вынесено ***** 2010 года.

опубликовано 02.08.2010 15:02 (МСК), изменено 28.08.2010 00:21 (МСК)